10月13日，記者從遵義市自然資源局獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，大力推行“一網(wǎng)通辦、一窗受理、并行辦理”辦事模式，近日，遵義市自然資源局與遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合推進(jìn)遵義市中心城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記與預(yù)售樓盤表、預(yù)售商品房網(wǎng)簽備案、存量房交易等業(yè)務(wù)的深度融合，打破部門間“數(shù)據(jù)壁壘”，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、安全保密、實(shí)時(shí)共享為原則，兩部門采取業(yè)務(wù)平臺(tái)之間數(shù)據(jù)共享交換的方式，對(duì)共享數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、共享系統(tǒng)接口開(kāi)發(fā)、登記流程等進(jìn)行多次協(xié)商和充分論證，在全省首家實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)、房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)全量數(shù)據(jù)信息實(shí)時(shí)互通共享。

(資料圖)

建立接口交互信息，保證部門系統(tǒng)獨(dú)立性。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)按照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》將登記數(shù)據(jù)、登記狀態(tài)等各類登記信息以接口的方式推送到房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)，通過(guò)前置服務(wù)器對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)后，住建部門可直接調(diào)取。房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)按照《全國(guó)房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》定義好的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，將預(yù)售數(shù)據(jù)、網(wǎng)簽數(shù)據(jù)等各類交易數(shù)據(jù)、交易狀態(tài)以接口的方式推送到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)，通過(guò)前置服務(wù)器對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可對(duì)信息進(jìn)行共享，保證了部門間系統(tǒng)的獨(dú)立性。

建立核驗(yàn)更新機(jī)制，確保業(yè)務(wù)信息準(zhǔn)確性。為了防止雙方房屋未關(guān)聯(lián)等問(wèn)題導(dǎo)致的數(shù)據(jù)沒(méi)有及時(shí)更新，定時(shí)對(duì)調(diào)用數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析整理，將整理后的數(shù)據(jù)成果關(guān)聯(lián)入庫(kù)到中間庫(kù)中，在中間庫(kù)中篩選出問(wèn)題數(shù)據(jù)，推入整合庫(kù)，并在無(wú)法關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，使用不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、備案權(quán)利人、權(quán)利人證件號(hào)碼、坐落、項(xiàng)目名稱等字段進(jìn)行關(guān)聯(lián)，以達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)中登記信息與房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)一致。

建立記錄交互日志，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享完整性。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)、房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)均建立日志系統(tǒng)，對(duì)交互共享的業(yè)務(wù)信息內(nèi)容、交互時(shí)間及交互情況予以記錄，可有效進(jìn)行內(nèi)部控制，切實(shí)為網(wǎng)絡(luò)信息安全提供保障。開(kāi)發(fā)與測(cè)試人員可依據(jù)日志記載的信息為系統(tǒng)進(jìn)行排錯(cuò)，優(yōu)化系統(tǒng)性能，或者根據(jù)信息調(diào)整系統(tǒng)行為。

近期，通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記云平臺(tái)與房產(chǎn)信息綜合管理平臺(tái)服務(wù)接口升級(jí)改造，充分利用兩部門業(yè)務(wù)辦理的全量數(shù)據(jù)資料共享，進(jìn)一步優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，更加有效的防范交易登記風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記的高效便民化管理和應(yīng)用。一是登記更加精準(zhǔn)。協(xié)同共享前，共享雙方信息需一方辦理完業(yè)務(wù)后將檔案移交給另一方，由人工手動(dòng)再次錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)，存在信息未及時(shí)同步錄入產(chǎn)生誤差的風(fēng)險(xiǎn)。共享實(shí)現(xiàn)后，登記機(jī)構(gòu)在受理和審核登簿后將不動(dòng)產(chǎn)登記情況實(shí)時(shí)推送到住建部門進(jìn)行信息共享，從而達(dá)到房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記信息的同步更新，以及整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)的一致性和完整性，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。二是數(shù)據(jù)更加安全。為確保雙方數(shù)據(jù)共享的安全性，通過(guò)專用硬件和安全協(xié)議保證兩部門平臺(tái)的數(shù)據(jù)源在可信網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中進(jìn)行交互，交互后的數(shù)據(jù)經(jīng)鏈路加密、節(jié)點(diǎn)加密、端對(duì)端加密進(jìn)行傳輸，服務(wù)器使用密鑰進(jìn)行信息調(diào)用，管理者針對(duì)工作人員的具體業(yè)務(wù)，分配對(duì)共享數(shù)據(jù)的使用權(quán)限，系統(tǒng)同步記錄調(diào)用日志，確保數(shù)據(jù)在安全范圍內(nèi)共享。三是查詢更加便捷。協(xié)同共享前，司法部門和金融機(jī)構(gòu)想了解房屋抵押情況，需分別在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、住建部門系統(tǒng)進(jìn)行查詢核實(shí)。共享實(shí)現(xiàn)后，只需在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中查詢，即可根據(jù)共享數(shù)據(jù)得到“一次性”查詢結(jié)果，無(wú)需進(jìn)行二次查詢。

通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，遵義市聚焦“互聯(lián)網(wǎng)+”積極推動(dòng)消除“數(shù)據(jù)孤島”,打破信息壁壘，建立部門數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，推進(jìn)部門之間的信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通共享，將服務(wù)理念有效融入工作實(shí)踐中。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)辦理也從線下窗口延伸到了線上線下并行辦理，實(shí)現(xiàn)了政務(wù)服務(wù)效能和企業(yè)群眾滿意度的雙提升。下一步，遵義市將繼續(xù)以“讓數(shù)據(jù)多跑路,讓群眾少跑腿”為目標(biāo),加大不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享工作力度，不斷拓展部門之間信息共享“朋友圈”，規(guī)范共享信息的應(yīng)用和安全管理，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記提質(zhì)增效。

貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞?dòng)浾?張秀云

通訊員 嚴(yán)果

編輯 申川

二審 王淑宜 楊靜

三審 顧海凇