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日前，湖南省益陽市不動產登記中心內，買受人周新與轉讓人羅劍武，以及抵押權人農業銀行益陽分行相關工作人員，用不到一個上午時間，就辦理好了一套不動產轉移和抵押權變更的房屋轉移登記。這是該市試點“帶押過戶”辦好的第5宗交易。

今年以來，益陽市持續推進“放管服”改革，促進惠企便民，將存量房的“帶押過戶”作為不動產登記年度十大創新舉措和優化營商環境措施全力推進。4月1日起，該市不動產登記中心按照“試點先行逐步鋪開”的原則，與市級商業銀行、益陽市公積金管理中心溝通合作，優化業務流程、強化技術支撐、細化工作指導、制定業務圖表等，推出存量房的不動產“帶押過戶”。

益陽市不動產登記中心主任宮星介紹，“帶押過戶”模式就是將以往“原購房抵押注銷”“新購房抵押登記”“過戶轉移登記”三個業務合并辦理，實行“一窗申請、一趟辦結”，幫助交易雙方“一次性”高效辦理不動產權變更、抵押、納稅、過戶“多件事”的新模式，解決存量房交易過戶中“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，有效激活益陽二手房交易市場。（周云峰 胡能燦 袁新京）

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